Программы

Программа №1 (закрыта):

Программа №1 социальной поддержки дольщиков: смотреть

Программа №2:

Программа №2 социальной поддержки дольщиков: смотреть

Изменения № 1 в Программу № 2: смотреть

Объекты строительства, на которые распространяется
действие Программы №2:

Программа №2 распространяет свое действие по оказанию за счет средств Фонда поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) следующих многоквартирных домов в Челябинской области:

- г. Челябинск, Курчатовский район, квартал, ограниченный Свердловским проспектом, ул. Островского, ул. Каслинской, проспектом Победы, ул. Островского, № 38-А (адрес строительный);

- г. Челябинск, Курчатовский район, квартал, ограниченный Свердловским проспектом, ул. Островского, ул. Каслинской, проспектом Победы, ул. Островского, № 35 (адрес строительный);

- г. Челябинск, Советский район, улица Цвиллинга, дом 62 (адрес строительный).

- г. Челябинск, 31 микрорайон, ул. Чичерина, 2 (стр.).

- г. Челябинск, ул. Блюхера-Доватора.

- г. Челябинск, Краснопольская площадка, №1 (стр.).

- г. Миасс, ул. Вернадского, 38 (стр. – 1А/КМС по ул. Вернадского).

- с. Долгодеревенское Челябинской области, ул. Свердловская, дом 2 (стр.).

- г. Трехгорный, квартал 11, д. 5 (примерно в 60 метрах по направлению на восток от жилого дома №30 по ул. Карла Маркса).

- г. Челябинск, микрорайон 11 Северо-Запада, №25 (стр.).

- г. Челябинск, м-н 25 Северо-Запада, дом №37-2 (стр.).

Категория граждан, на которых распространяется действие Программы №2:

Действие настоящей Программы распространяется на граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов, указанных в п. 2.1. Программы, и соответствующих следующим критериям:

1. Гражданин должен быть включен в Реестр участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Челябинской области в соответствии с Постановлением Правительства Челябинской области от 28 сентября 2011 г. N 328- П «О Порядке ведения реестра участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Челябинской области» (далее – Реестр).

2. Заключение до 1 января 2011 года договора участия в долевом строительстве или иного договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, на основании которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном на территории Челябинской области, который на момент привлечения денежных средств граждан не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

3. Осуществление гражданином в полном объеме оплаты по договору на строительство.

4. Неудовлетворение застройщиком или лицом, привлекшим денежные средства гражданина на строительство (создание) многоквартирного дома, требования о передаче в собственность оплаченного жилого помещения или возврате денежных средств, уплаченных по договору на строительство, признанному судом или арбитражным судом недействительным или незаключенным.

5. Гражданин не реализовал свое право на государственную поддержку в одной из форм, установленных частью 1 статьи 2 Закона Челябинской области от 28.06.2012 г. № 344-ЗО «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов на территории Челябинской области».

Для получения поддержки Фонда в форме и на условиях, указанных в п. 5.2.1., 5.2.2 Программы, гражданин помимо критериев, указанных в п. 3.1 Программы, должен являться нуждающимся в предоставлении жилого помещения. Нуждающимся в предоставлении жилого помещения признается лицо, которое:

- не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения;

- является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 члена семьи составляет менее 25,4 кв. метров (средняя обеспеченность жилыми помещениями граждан Челябинской области по данным Росстата Российской Федерации);

- гражданин и члены его семьи намеренно не ухудшали свои жилищные условия в течение 5 лет, предшествующих дате обращения в Фонд.

Перечень предоставляемых в Фонд документов, необходимых для получения поддержки по Программе № 2.

1. Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи.

2. Справка с места жительства заявителя, выданная управляющей компанией многоквартирного жилого дома, или выписка из домовой книги, заверенная органом местного самоуправления (срок действия справки – не более 1 месяца на момент подачи заявления) о составе семьи.

3. Выданная Министерством строительства и инфраструктуры Челябинской области справка о том, что гражданин признан участником долевого строительства многоквартирного дома, заключившим до 1 января 2011 года договор участия в долевом строительстве или иной договор в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, на основании которого у него возникает право собственности на жилое помещение, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика и (или) иного лица, в результате чего строительство остановлено и (или) участник долевого строительства многоквартирного дома не может оформить право на жилое помещение в многоквартирном доме (по форме, утвержденной Постановлением Правительства Челябинской области от 28 сентября 2011 г. N 328-П).

4. Договор участия в долевом строительстве (уступки права требования на передачу в собственность объекта долевого строительства) или иной договор, содержанием которого (предмет, условия участия и взаимные права и обязанности) являлось следующее: на гражданина (инвестора, дольщика) возлагалась обязанность по оплате фактической стоимости строительства жилого помещения, а организация (инвестиционно-строительная компания, инвестиционная компания, застройщик, заказчик, подрядчик и другие) принимала на себя функции заказчика строительства определенного объекта недвижимости (самостоятельно или с помощью третьих лиц) с обязательством передать гражданину в собственность обусловленное договором жилое помещение по окончании строительства и сдачи дома в эксплуатацию.

5. Платежные документы, подтверждающие полную оплату по договору участия в долевом строительства (уступки права требования или иному договору, на основании которого возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном жилом доме).

6. Сведения о правах заявителя и членов его семьи * на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости в форме:

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории Российской федерации (запрашивается Фондом самостоятельно).

7. Надлежащим образом оформленная доверенность на право осуществлять действия в целях участия в Программе Фонда и получения помощи за счет средств Фонда, выданная заявителю от имени всех участников общей собственности, заключивших договор на строительство.

* К членам семьи участника программы (обманутого дольщика) относятся проживающие совместно с ним его супруг (супруга), а также дети (внуки) и родители.

Фонд вправе запрашивать дополнительную информацию, необходимую для проверки достоверности и полноты сведений, предоставленных заявителем. Ознакомиться с образцами документов, заполняемых для получения помощи по Программе №2 можно ознакомиться здесь